{"id":7879,"date":"2022-12-22T04:26:10","date_gmt":"2022-12-22T04:26:10","guid":{"rendered":"https:\/\/mwgrupoinmobiliario.pe\/?p=7879"},"modified":"2023-06-16T11:43:22","modified_gmt":"2023-06-16T16:43:22","slug":"como-saber-la-partida-registral-de-un-inmueble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mwgrupoinmobiliario.pe\/blog\/como-saber-la-partida-registral-de-un-inmueble\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo saber la partida registral de un inmueble?"},"content":{"rendered":"<p>Saber en regla los papeles de una propiedad, como sustento de su existencia f\u00edsico-jur\u00eddica y de que usted se asegure responsable de ella, es sumamente necesario en su calidad de due\u00f1o.<br \/>\nEn MW Grupo Inmobiliaria le contamos la importancia acerca de conocer la partida registral de su propiedad, qu\u00e9 informaci\u00f3n contiene este documento legal y c\u00f3mo acceder al mismo.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es una partida registral?<\/h2>\n<p>La partida registral de un inmueble es concretamente un historial en detalle de este. Es decir, en ella se consignan los propietarios anteriores como los actuales; \u00e1rea, vocaci\u00f3n y dem\u00e1s caracter\u00edsticas de la propiedad; posibles grav\u00e1menes entre otros asuntos legales y\/o de negociaci\u00f3n con el bien: transferencias, embargo, hipotecas, etc.<br \/>\nEn s\u00edntesis, una partida registral se comporta como el registro de vida activo de su inmueble e indica su posesi\u00f3n sobre \u00e9l como la acreditaci\u00f3n de que existe en lo jur\u00eddico y legal.<br \/>\nEn casos como la construcci\u00f3n de un departamento o casa sobre un lote o la divisi\u00f3n de la propiedad por razones de herencia entre familiares viviendo bajo el mismo techo, es indispensable presentar la inscripci\u00f3n de dicho inmueble a fin de proceder sin complicaciones prontas ni futuras.<\/p>\n<h2>\u00bfAd\u00f3nde acudo para obtener mi partida registral?<\/h2>\n<p>Esta, como documento p\u00fablico, puede ser solicitada como copia por cualquier ciudadano de nuestro pa\u00eds. En Per\u00fa, bastar\u00e1 con acudir a una <a href=\"https:\/\/www.sunarp.gob.pe\/seccion\/institucional\/oficinas\/index.asp\">oficina de SUNARP<\/a> para realizar tal diligencia por el precio asignado.<br \/>\nRecuerde que usted deber\u00e1 contar con el n\u00famero de partida registral antes de la visita, que puede ser ubicado tanto en el contrato de compraventa como en el documento de Predio Urbano.<br \/>\nAnte el desconocimiento de la anterior informaci\u00f3n, es posible que usted realice su consulta mediante el nombre completo del propietario (as\u00ed sabr\u00e1 el registro de sus propiedades legales hasta encontrar la que desea) o a trav\u00e9s de una b\u00fasqueda catastral. Para esta segunda opci\u00f3n, ser\u00e1 requerimiento contar con planos y\/o memoria descriptiva acreditada en firma por profesionales.<br \/>\nComo dato adicional, considere que partidas registrales con una extensi\u00f3n mayor a las 100 p\u00e1ginas siempre ser\u00e1n consultadas m\u00e1s bien en la Sede Central de SUNARP.<\/p>\n<p>La partida registral de su inmueble es una formalizaci\u00f3n indispensable ante la Superintendencia Nacional de los Registros P\u00fablicos que le permitir\u00e1, pues, despreocuparse por cualquier contratiempo legal no contemplado respecto a su predio y disfrutar de un proyecto de vida en su nuevo hogar con tranquilidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saber en regla los papeles de una propiedad, como sustento de su existencia f\u00edsico-jur\u00eddica y de que usted se asegure responsable de ella, es sumamente necesario en su calidad de due\u00f1o. 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