{"id":5891,"date":"2022-03-16T01:52:23","date_gmt":"2022-03-16T01:52:23","guid":{"rendered":"https:\/\/mwgrupoinmobiliario.pe\/?p=5891"},"modified":"2023-06-16T11:43:55","modified_gmt":"2023-06-16T16:43:55","slug":"como-tramitar-mi-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mwgrupoinmobiliario.pe\/blog\/como-tramitar-mi-credito-hipotecario\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo tramitar mi cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"

Comprar un departamento en Lima<\/b> significa concretar el sue\u00f1o en la zona que vaya con nuestro estilo de vida. Por ello, obtener el <\/span>cr\u00e9dito hipotecario este 2022<\/b><\/a> es fundamental.<\/span><\/p>\n

C\u00f3mo comprar departamento con cr\u00e9dito hipotecario<\/span><\/h2>\n

Para dar los primeros pasos en la <\/span>compra de tu primer departamento<\/b>, es de importancia establecer una especie de mapa de ruta que nos permita saber qu\u00e9 pasos tomar y con qu\u00e9 debemos contar. Veamos:<\/span><\/p>\n

Investiga a la constructora que ofrece el proyecto inmobiliario<\/span><\/h3>\n

Saber que cuentas con el respaldo de una <\/span>constructora con trayectoria<\/b> te permitir\u00e1 tener la certeza de que haces negocios con una empresa s\u00f3lida y cumplida.<\/span><\/p>\n

Usualmente, las constructoras ofrecen de una vez el servicio de inmobiliaria, as\u00ed que te presentar\u00e1n su portafolio de<\/span> proyectos seg\u00fan tu estilo de vida<\/b><\/a>, <\/span>ofertas por preventa<\/b><\/a>, oportunidades de financiamiento y te pondr\u00e1n en contacto con asesores bancarios para que as\u00ed puedas acceder a las mejores opciones de <\/span>cr\u00e9ditos hipotecarios<\/b>.<\/span><\/p>\n

Organiza tus finanzas personales y finanzas de pareja<\/span><\/h3>\n

Conocer la situaci\u00f3n de los recursos es clave para iniciar cualquier proyecto, especialmente uno a largo plazo, como lo es comprar una vivienda. Recuerden que los van a evaluar a ambos para la <\/span>solicitud del cr\u00e9dito hipotecario<\/b>.<\/span><\/p>\n

Por esta raz\u00f3n, es importante que sinceren sus <\/span>situaciones financieras <\/b><\/a>y lleguen a acuerdos en cuanto a ahorro y compromisos crediticios. Ver\u00e1n c\u00f3mo muy pronto estar\u00e1n cada vez m\u00e1s cerca de alcanzar esta gran meta.<\/span><\/p>\n

Revisa cu\u00e1nto tienes para la cuota inicial<\/span><\/h3>\n

Una vez que ya se han comprometido en materia financiera, es el momento de confirmar cu\u00e1nto dinero disponen para la <\/span>cuota inicial.<\/b> Recuerda que pueden incluir all\u00ed bonos, trabajos extra,<\/span> aguinaldos, AFP<\/b><\/a> y <\/span>CTS<\/b><\/a>.<\/span><\/p>\n

Mientras mayor sea la cuota inicial, menor ser\u00e1n los intereses (y las cuotas mensuales) que deban pagar por su nueva vivienda.<\/span><\/p>\n

Considera los gastos adicionales por el cr\u00e9dito inmobiliario<\/span><\/h3>\n

La compra del inmueble de manera formal implica <\/span>gastos notariales<\/b> y <\/span>gastos registrales <\/b>que los debe asumir el comprador. No basta con firmar el documento, sino que se debe apartar una un monto, del que se puede tomar referencia con la<\/span> calculadora registral<\/b><\/a>.<\/span><\/p>\n

Asimismo, los <\/span>gastos adicionales a la compra del departamento<\/b> implican:<\/span><\/p>\n