Adquirir un departamento es un gran paso en la vida de cualquier persona, y gracias a la ley N.º 30478 en Perú, ahora es más accesible usar los fondos de tu Administradora de Fondos de Pensiones (AFP) para financiar la compra de tu primer hogar. Esta opción, vigente desde julio de 2016, permite a los aportantes al Sistema Privado de Pensiones (SPP) disponer de hasta el 25% de su fondo acumulado en la AFP para la compra de una vivienda o la amortización de un crédito hipotecario.
¿Cómo funciona?
– Conocer el Valor de tu Fondo: Antes de iniciar el proceso, es importante que conozcas el valor exacto de tu fondo de pensiones y el monto que puedes solicitar a la AFP.
– Solicitar Crédito Hipotecario: Acude a una entidad financiera y solicita un crédito hipotecario. La entidad te entregará un “Documento de Pre-conformidad”.
– Solicitar Disposición de Fondos a la AFP: Con el documento de pre-conformidad, solicita a la AFP la disposición de un porcentaje de tu fondo (hasta un 25%).
– Evaluación y Desembolso por la AFP: La AFP evaluará tu solicitud y, si es aprobada, enviará una “Comunicación de procedencia” a la entidad financiera, efectuando luego el desembolso del monto aprobado directamente a esta entidad.
Beneficios de esta modalidad
– Accesibilidad Financiera: Permite a los compradores potenciales acceder más fácilmente a la vivienda propia, al utilizar un recurso ya disponible sin necesidad de endeudarse más allá de sus posibilidades.
– Inversión en un Activo a Largo Plazo: Al invertir tus ahorros de la AFP en una propiedad, estás destinando tu dinero a un activo que puede apreciar con el tiempo.
– Flexibilidad: Esta opción ofrece una alternativa flexible para aquellos que tienen dificultades para acumular una cuota inicial sustancial.
Proyectos de MW Grupo Inmobiliario
Actualmente, MW Grupo Inmobiliario cuenta con dos proyectos destacados en venta: el proyecto Gala en Lince y el proyecto Versa en Pueblo Libre. Estos proyectos ofrecen opciones modernas y atractivas para aquellos interesados en utilizar sus fondos de la AFP para la compra de su primer departamento. Cada uno con sus características únicas y ubicaciones privilegiadas, Gala y Versa representan excelentes oportunidades para hacer una inversión inteligente en tu futuro hogar. Te invitamos a explorar estos proyectos y considerar las posibilidades que ofrecen para comenzar tu vida en el lugar de tus sueños.