Comprar un departamento de estreno es una de las decisiones financieras más significativas que podemos tomar. En medio de la emoción, es fundamental que como compradores estemos equipados con la información adecuada para determinar la calidad de construcción y materiales del inmueble que consideramos adquirir. Aquí, en MW Grupo Inmobiliario, entendemos la importancia de este paso y queremos ofrecerte algunas recomendaciones clave para invertir sabiamente en el mercado inmobiliario peruano.
1. Investigar sobre el constructor:
Antes de decidirte por una propiedad, investiga sobre la reputación y trayectoria del constructor o empresa inmobiliaria. Verifica cuántos proyectos han completado, si tienen certificaciones y reconocimientos, y busca opiniones de otros compradores.
2. Visita obras anteriores:
Para tener una idea más clara de la calidad que puedes esperar, visita otros proyectos que la constructora haya finalizado en el pasado. Esto te permitirá observar de cerca la calidad de los acabados, la distribución de espacios, entre otros.
3. Revisa las especificaciones técnicas:
Solicita un detalle de las especificaciones técnicas del departamento. Estas deben incluir la marca y calidad de los materiales utilizados, así como la metodología de construcción. En Perú, es esencial que las construcciones estén preparadas para resistir sismos, así que asegúrate de que se han tomado medidas al respecto.
4. Solicita una inspección profesional:
Considera contratar a un ingeniero civil o arquitecto independiente para que realice una inspección técnica del departamento. Ellos podrán identificar posibles fallos estructurales o de acabado que no sean evidentes para un ojo no entrenado.
5. Evalúa las áreas comunes:
La calidad de las áreas comunes, como el lobby, gimnasio, piscina, entre otros, puede ser un indicador del nivel de calidad general del proyecto. Presta atención al mantenimiento y acabados en estas zonas.
6. Averigua sobre las garantías:
Todo proyecto nuevo debería ofrecer una garantía por defectos o problemas que puedan surgir después de la entrega. Asegúrate de comprender qué cubre esta garantía y durante cuánto tiempo es válida.
7. Comprueba la legalidad:
Asegúrate de que la propiedad cuente con todos los permisos y licencias necesarios para su construcción. Además, verifica que el constructor haya cumplido con todas las normativas y regulaciones locales.
8. Conversa con vecinos:
Si es posible, habla con personas que ya hayan comprado en el mismo edificio o en otros proyectos del mismo constructor. Sus experiencias y opiniones pueden ofrecerte valiosa información sobre la calidad y confiabilidad del proyecto. Elegir un departamento de estreno es más que enamorarse de una vista o una distribución. Requiere diligencia y atención al detalle para garantizar que tu inversión sea segura y duradera. En MW Grupo Inmobiliario, estamos comprometidos con la satisfacción de nuestros clientes, y esperamos que estas recomendaciones te guíen hacia la mejor decisión para ti y tu familia. ¡Feliz compra!